Merenovasi
rumah seringkali di anggap sebagai salah satu pekerjaan yang membuat setiap
orang pusing bukan kepalang. Kenapa bisa? Karena dalam merenovasi sudah pasti
membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Itupun belum ditambah dengan biaya tak
terduga, yang mana jika semua di total akan menjadikan biaya yang dikeluarkan
melebihi anggaran yang telah direncanakan.
Apalagi tidak
semua orang yang merencanakan untuk merenovasi rumahnya berasal dari golongan
yang ekonominya lebih. Untuk itu, diperlukan pengetahuan yang lebih mengenai
cara merenovasi rumah. Tujuannya tak lain adalah agar biaya yang dikeluarkan
nantinya bisa seminim mungkin atau setidaknya bisa ditekan ke margin terendah,
sehingga biaya merenovasi rumah menjadi murah dan kepala pun tidak terlalu
pusing lagi.
Jangankan yang
ekonominya di bawah kelas menengah, orang-orang dengan ekonomi di atas kelas
mengenah saja masih berpikir berulang-ulang jika ingin merenovasi rumahnya. Dan
yang dipikirkan pun tak lain adalah bagaimana agar biaya yang dikeluarkan untuk
merenovasi rumah jadi murah?
Nah, berbicara
tentang biaya atau budget alias anggaran merenovasi rumah, maka
diperlukan tips dan trik agar biaya merenovasi rumah jadi murah. Siapa sih yang
nggak mau menghemat biaya saat akan merenovasi rumah? Saya saja mau, malah
pakai bangad.
Dengan menerapkan
tips dan trik menghemat biaya renovasi rumah, tentu setiap orang berharap agar
bisa menekan biaya pengeluaran yang setiap tahun selalu mengalami peningkatan. Selain
itu, dengan adanya tips dan trik juga, semua pasti berharap agar biaya yang
sudah dianggarkan bisa tercapai dengan maksimal. Ya, kan?
Lalu, tips dan
trik yang dimaksud itu seperti apa? Mau tahu, berikut tips dan trik menghemat
biaya renovasi rumah yang bisa kamu terapkan ketika nanti punya niat untuk
merenovasi rumah.
Tentukan Skala
Prioritas
Kenapa harus
membuat skala prioritas? Jawabannya ada pada penjelasan singkat di bawah ini. Di
simak baik-baik dan pahami.
Jika mengikuti
kata hati atau saran dari tukang, bisa-bisa renovasi kamu hanya setengah saja
yang selesai. Kok bisa? Karena akibat mengikuti kemauanmu atau tukang, biaya yang
kamu sedikan jadi kemana-mana dan itu akan membuat anggaran yang kamu sediakan
cepat habis.
Disinilah
perlunya membuat skala prioritas di dalam melakukan renovasi rumah. Misalnya
saja jika memang tujuan awalnya membuat satu kamar tidur untuk anak, maka
lakukan sesuai rencana. Godaan biasanya muncul dengan adanya keinginan menambah
buffet kecil, meja belajar anak, membuat wallpaper bernuansa anak, dan sebagainya.
Jika kamu tidak
fokus pada skala prioritas, maka biaya yang akan dikeluarkan sudah pasti akan membengkak.
Padahal anggaran yang kamu miliki sangat terbatas alias pas-pasan. Ujung-ujungnya,
kamu pasti akan pusing sendiri juga.
Manfaatkan Bahan
Bangunan “Bekas” Yang Masih Layak Pakai
Jika kamu
merencanakan untuk merenovasi rumah, ada baiknya bahan yang menurut kamu masih
layak pakai jangan di buang. Kenapa?
Jawabannya simple
saja, karena bisa jadi bahan-bahan tersebut akan bermanfaat suatu saat nanti. Bisa
jadi ketika merencanakan renovasi rumah lagi, kamu langsung teringat dengan beberapa
bahan bangunan bekas hasil renovasi sebelumnya yang tidak terpakai. Atau dengan
kata lain bahan tersebut masih layak pakai namun masuk dalam kategori bagian
yang ikut direnovasi.
Tidak ada
salahnya untuk menggunakan kembali bahan bangunan bekas yang kondisinya masih
bagus tersebut, misalnya saja pintu, jendela, genteng, peralatan sanitasi dan
sebagainya. Toh bahan tersebut bisa dibuat seperti baru dengan, yakni mengecat
ulang atau memolesnya dengan vernis atau politur sehingga tampak baru. Atau
jika masih punya marmer bekas, jangan dibuang karena pecahan marmer tersebut
dapat mempercantik bangunan atau interior rumah.
Jadi tidak ada
salahnya bukan menggunakan bahan bangunan bekas yang masih layak pakai. Selain dapat
membantumu untuk lebih hemat, juga bisa digunakan kembali sesuai dengan kreativitas
atau daya imajinasimu.
Buat Hitungan
Volume Harga Pengerjaan
Ada banyak
metode perhitungan budget renovasi seperti uraian terdahulu. Sebaiknya kamu
coba cek satu persatu sebagai bahan referensi atau perbandingan. Pilih metode
yang paling hemat. Lakukan perhitungan anggaran terperinci dengan cara
menghitung volume dan harga-harga dari seluruh pekerjaan yang harus
dilaksanakan. Jika kamu disiplin dalam melakukannya, maka nilai bangunanmu akan
maksimal, biaya hemat dan hasil terlihat bagus.
Perlu diingat
bahwa rincian komponen pekerjaan sangat fleksibel dan sewaktu-waktu bisa
berkembang, misalnya adanya penambahan dinding, plafond dan penutup atap. Atau bisa
juga karena penambahan pekerjaan instalasi mekanikal, elektrikal, dan pumbling
yang terdiri dari jaringan listrik, telepon, tata suara, udara, air bersih, dan
saluran air kotor. Belum lagi pekerjaan halaman seperti jalan setapak, halaman,
dan taman. Yang mana jika ini semua di ikuti, hasilnya tak akan pernah tercapai
sesuai anggaran yang sudah dibuat.
Jika sudah demikian,
sebaiknya segera kamu balik ke poin pertama yakni fokus ke skala prioritas dan
biaya yang sudah ditentukan.
Hitung Rencana
Pengeluaran
Dalam membuat
perhitungan biaya, kamu bisa melakukannya sendiri seperti panduan yang sudah
diberikan. Jangan lupa, pembuatan Rencana Anggaran Biaya (RAB) harus berdasarkan
jenis material dan komponen pekerjaan. Sebagai contoh cara menghitung besarnya
komponen beton, bisa dilakukan dengan membuat perhitungan volume secara satuan
isi (m3), dikalikan dengan harga satuan per m3 yang disusun berdasarkan analisa
penggunaan material per m3 @Rp/m3.
Rekanan Dengan Toko Material
Banyak toko
bangunan yang memberikan kemudahan bagi calon pembeli yang akan melakukan
renovasi dengan cara mengangsur untuk pembelian material bangunan di toko
mereka. Kedua belah saling diuntungkan, di mana pembeli bisa mengalokasikan
dana renovasi secara bertahap sedangkan pemilik toko juga terbantu dengan
pembelian stock secara rutin untuk memenuhi target penjualan stock dari
supplier mereka.
Catatan : Untuk
bisa jalan dengan sistem pembayaran tempo ini, kamu harus kenal baik dengan
toko material tersebut.
Pilih Kontraktor
Atau Jasa Tukang Yang Tepat
Di kota besar
sudah umum menggunakan jasa kontraktor bangunan dalam membuat rumah atau
renovasi. Mereka bisa profesional freelance atau dalam bentuk perusahaan resmi.
Kamu diuntungkan dari sisi kenyamanan proses dan hasil yang berkualitas jika
bisa memilih kontraktor yang baik.
Jika ingin
merenovasi rumah atau bangunan lain dengan menggunakan jasa kontraktor, sebaiknya
cari dengan teliti, kontraktor yang benar-benar berpengalaman, jujur, serta
profesional. Namun jangan sampai demi menghemat biaya kamu memaksakan
menggunakan kontraktor yang murah namun belum berpengalaman.
Kalau memang
biaya yang kamu miliki terbatas, sebaiknya memilih jasa tukang saja. Walau
terkesan tradisional, namun mereka lebih mudah untuk diajak diskusi rencana dan
progres bangunan dilihat dari sisi biaya.
Berhemat Untuk
Pengeluaran Lain yang Tak Terduga
Saat renovasi
sering kita terjebak berkompetisi dengan lingkungan. Lihat tetangga membangun
rumah dengan marmer dan kayu jati lantas kita ikut-ikutan. Saya sarankan, hindari
kebiasaan ikut-ikutan seperti ini. Fokuslah pada anggaran biaya dan berhematlah
di sisi pengeluaran lain yang tak terduga.
Mengapa? Karena
saat akan merenovasi rumah belum tentu kondisi bangunan rusak ringan. Bisa saja
kamu menemukan kondisi bangunan yang akan di renovasi dalam kondisi rusak berat
atau parah, sehingga mau tidak mau dan sudah pasti akan membutuhkan biaya yang
tidak sedikit. Hal-hal tak terduga seperti ini patut kamu pertimbangkan dengan
matang, termasuk di dalam biaya anggarannya patut kamu siapkan juga.
Bagaimana, kira-kira
sudah bisa mereka-reka jika nanti berniat merenovasi rumahmu. Semoga beberapa tips
dan trik di atas dapat membantu dan bisa dijadikan solusi bagi yang pusing
bukan kepalang memikirkan anggaran dalam renovasi rumah.
Makassar, 6
Agustus 2016
Referensi Tambahan
:
Forum rumah123.com
Terkadang, memakai jasa tukang memang lebih dianjurkan.
BalasHapusIya benar, tapi musti lebih jeli dan hati-hati juga dalam memilih tukang. Karena berdasarkan pengalaman pribadi, ternyata ada juga tukang yang nakal dan biasanya bekerja sesuai maunya.
HapusDana sepertinya harus gede kalau kalau siap renovasi rumah ya mas
BalasHapusKalau yang di renovasi lumayan besar, sudah pasti dana yang dibutuhkan harus gede. Belum ngitung biaya bahan, biaya pembongkaran (siapa tahu tukangnya minta upah tambahan), biaya untuk buang bahan-bahan sisa pembongkaran yang tidak di pakai yang biasanya harus nyewa truk lagi.
HapusTerakhir gaji tukang atau pemborong sesuai perjanjian, entah itu perhari, perminggu, perbulan atau sekaligus setelah pekerjaan selesai.
informasi penting buatku. Mau rencana merenovasi rumah dan belum apa-apa udah nervous duluan :)
BalasHapusKalau sudah direncanakan jauh-jauh hari dengan baik, pasti renovasi bakal berjalan dengan baik pula dan tak akan ada lagi nervous.
Hapuswaktu renovasi kemarin aku pakai tenaga borongan tapi bahan2 kita yang beli
BalasHapusTenaga borongan kurang lebih sama dengan jasa tukang, bedanya cuma dikit. Kalau borongan segala urusan gaji dengan tukang, semuanya kepala pemborongnya yang atur. Untuk bahan memang harus kita sendiri yang beli, tapi bisa juga pakai bantuan pemborong kalau mau.
Hapussaya biasanya langsung suruh tukang, meskipun saya bsa menggunakan google sketchup untuk gambar denah, tapi tetap aja hasilnya kurang akurat
BalasHapusKalau mau akurat dan punya gambar kerja plus detail-detailnya, harus pakai autocad. Google Sketchup lebih condong ke 3 dimensi.
HapusInformasi yang menarik
BalasHapusTerima kasih, semoga bermanfaat.
Hapusnice tips
BalasHapusTips mudah dan murah menciptakan rumah idaman sendiri http://citragardencity.com/mengapa-mereka-memilih-
citragarden-city-sebagai-rumah-idaman/
Terima kasih untuk apresiasinya.
HapusDEAR BAPAK DAN IBU,
BalasHapusSILAKAN MAMPIR KE SUPERMARKET BAHAN BANGUNAN KERAMIK JAKARTA !
KERAMIK JAKARTA
JL. PERCETAKAN NEGARA NO. D 764
RAWASARI
JAKARTA PUSAT
SENIN - SABTU PK. 08.30 - 18.00
MINGGU PK. 09.00 - 17.00
WA 087884063430
CONTACT PERSON EMAIL : PAK FRANS
TELP. 4261031 - 4265803
FAX. 4203116 email : keramikjakarta764@yahoo.com
SALAM MARKETING,
MARINI PIN BB 297B5746
LOWONGAN KERJA :
SATU :
SALESMAN PRIA DINAS LUAR UNTUK KERAMIK PLATINUM DAN ASIA TILE (UBIN,
DINDING)
MEMILIKI VERKLARING DAN CHANNEL STORE DI MODERN OUTLET DAN TRADISIONAL
DUA :
SOPIR SIM B1
MEMILIKI VERKLARING , KTP , SIM B1
TIGA :
MERCHANDISING MANAGER (PEMBELIAN UTK SUPERMARKET BAHAN BANGUNAN )
MEMILIKI VERKLARING SEBAGAI MD MGR DI SUPERMARKET BHN BANGUNAN
DTG LSG BERTEMU MARINI ( SENIN - SABTU PK. 08.30-14.00)
Terima kasih untuk info dan masukannya.
Hapusijin share
BalasHapusBoleh bro kalau memang bermanfaat artikelnya. Di share banyak kali pun boleh bangad.
HapusSedang mencari jasa renovasi rumah di Surabaya, Kunjungi Website Kami Di jasa renovasi rumah surabaya
BalasHapusatau
jasa renovasi rumah surabaya
Hubungi kami di WA: 08113540707
Siip... Terima kasih infonya. Semoga bisa bekerjasama di masa mendatang.
HapusAmin.....
HapusSedang mencari jual besi beton surabaya . kami menyediakan besi beton beragam jenis dan ukuran
BalasHapusMulai besi beton ulir dan besi beton polos
Jasa Kontraktor Surabaya Bisa Kunjungi - https://jasa-kontraktor.co.id , dan cek update harga harga besi surabaya
BalasHapus